LDK約15.8帖［2026年8月13日撮影］
間取りは専有面積78.1平米の3LDK。LDK約15.8帖のプラン。全居室に収納スペース・採光部があります。
ワコーレKOBE灘タワーの外観(南西側から)
キッチン［2026年8月13日撮影］
洗面室［2026年8月13日撮影］
浴室［2026年8月13日撮影］
トイレ［2026年8月13日撮影］
南西側洋室約5.1帖［2026年8月13日撮影］
北西側洋室約6帖［2026年8月13日撮影］
北東側洋室約7帖［2026年8月13日撮影］
バルコニー［2026年8月13日撮影］
バルコニーからの眺め（北西方向）［2026年8月13日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年8月13日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年8月13日撮影］
物件の玄関［2026年8月13日撮影］
玄関［2026年8月13日撮影］
玄関［2026年8月13日撮影］
LDK約15.8帖［2026年8月13日撮影］
バルコニー［2026年8月13日撮影］
浴室乾燥機付き［2026年8月13日撮影］
追い焚き機能付き［2026年8月13日撮影］
![福住小学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F2061%2F4%2F22%2Fnmlm.jpg&width=448&height=1000)
福住小学校[公立]の外観
![上野中学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F2061%2F4%2F23%2Fadas.jpg&width=448&height=1000)
上野中学校[公立]の外観
吉田アーデント病院の外観
神鋼記念病院の外観
ダイエーグルメシティ(摩耶海岸通店)の外観
万代(春日野道店)の外観
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宮本公園の外観
王子公園駅
1 / 30
中古マンション
ワコーレ神戸灘タワー
兵庫県神戸市灘区灘北通十丁目
6,780万円
支払い目安：
21.4
万円/月JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩2分
78.1㎡ / 3LDK
2006年築 / 6階 / RC造
0037-634-45164
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
62665-3743
お問い合わせ先：株式会社ウィル 岡本営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ ◇駅徒歩2分の好立地！ ◇2026年6月にリフォーム済み ◇ペット飼育可（諸条件有） ◇6階×約78平米×3LDK×南向き ◇LDKは連窓サッシ採用で明るく開放的な空間！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.58㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積78.1平米の3LDK。LDK約15.8帖のプラン。全居室に収納スペース・採光部があります。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、ガレージ、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 都市ガス、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 福住小学校(960m)、上野中学校(1,840m) |
| 買い物 | コンビニ(80m)、スーパー(960m) |
| その他施設 | 病院(400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ワコーレ神戸灘タワー |
| 価格 | 6,780万円 |
| 管理費等 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 19,500円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.58㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2006年11月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区灘北通十丁目2 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩2分 阪神本線 岩屋駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 32階建 |
| 総戸数 | 216戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社大林組 ◇JR灘駅から徒歩2分 ◇阪神岩屋駅から徒歩6分 ◇阪急王子公園駅から徒歩7分 ◇「三宮」や「梅田」へのアクセス良好！ ◇オートロック・宅配ボックス付き ◇新耐震基準マンションです！ ◇専有面積78.1平米の3LDK！ ◇LDK約15.8帖のプラン！ ◇水廻りすべて新調済みで室内たいへんキレイです！ ◇全室に窓付きで風通し良好！ ◇お気軽にお問い合わせください♪ 〇福住小学校・・・徒歩12分 〇上野中学校・・・徒歩23分 〇スーパーマルハチ 王子公園店・・・徒歩12分 〇王子動物園・・・徒歩7分 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！ |
| HOME'S 物件番号 | 1286590002061 |
| 自社管理番号 | 961553R |
| 情報登録日 | 2026年08月11日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月14日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 岡本営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 岡本営業所 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10 |
| 交通 | 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 078-436-1717 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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